显失公平的买卖合同能撤销吗？

显失公平的双重要件与判断标准。第一，客观要件——明显不对等。

以市场价格为基准：成交价偏离市价百分之三十以上通常被认为”明显”；不对等须发生在合同成立时（情势变更导致履行阶段显失公平的，走情势变更解除/再协商路径，不属撤销事由）。第二，主观要件——利用对方弱势。

“利用危困状态”（对方急用钱、急卖货）、“利用缺乏判断能力”（对方是外行、信息不对称严重）、“利用紧迫处境”（时间紧迫无议价余地）——欠缺此要件，“贵买贱卖”只是商业判断，法律不救济（买贵了不构成显失公平是市场经济的常态）。第三，举证策略。

主张显失公平者须对双重要件均举证：市价证据（评估报告、同类成交价）+ 对方利用弱势的证据（谈判记录、对方处境证据）；实践中主观要件最难证明，故大连中院案例中法院同时认定重大误解与显失公平——重大误解不需要”利用”要件，门槛更低，作为并行主张更稳妥。第四，商事主体的特殊考量。

法院对专业商人之间的交易持谨慎态度——认为其应具备商业判断能力，“利用缺乏判断能力”难获认可；经营者与消费者之间则相对宽松。实务建议：主张显失公平时同时评估重大误解（第283问）、欺诈（第279问）、情势变更（第18问）路径，选择举证负担最轻的；撤销权一年内行使。