哪些买卖合同是无效的？

六类无效情形的识别要点。第一，主体不适格。

无民事行为能力人（不满八周岁、不能辨认自己行为的精神病人）签订的买卖合同无效——限制民事行为能力人签订的是效力待定而非无效。第二，虚假意思表示。

双方通谋的”名为买卖实为担保/借贷”——表面买卖合同无效，按真实法律关系处理（让与担保中仅办理备案未过户的，担保约定有效，见第288问贵州高院案例的反面印证）。第三，恶意串通。

买卖双方合谋损害第三人（如债务人与关联人假买卖真转移财产逃债）——第三人可主张无效；证明重点是双方”通谋”与”损害目的”。第四，违反效力性强制性规定。

区分效力性规定与管理性规定：效力性（禁止性、否认效力后果明确）→无效；管理性（资质、审批类行政管理目的）→不必然无效。第五，违背公序良俗。

如买卖人体器官、违法代孕相关交易——当然无效。第六，特别法规定。

商品房无预售许可预售（起诉前补办的可补正）、未经批准的国有资产转让等。实务建议：企业签约前做三项审查——主体资格、标的合法性（管制物品、特许经营的资质）、程序合规（审批、内部决议）；对”名为买卖实为其他”的交易架构，务必让律师确认效力评价。