违反法律强制性规定的买卖合同一定无效吗？

效力性与管理性规定的识别方法。第一，形式识别。

看规定的表述：含”不得”“禁止”且明言”无效”的，效力性；含”应当”“须经批准”“未经许可”而无效力否认后果的，多为管理性。第二，目的识别（核心）。

追问立法目的：保护公共利益、国家安全、人格尊严的→效力性；维护行业管理秩序、统计税收、准入管理的→管理性。北京高院案例的逻辑即此——预售许可规定的目的是规范典型商品房预售市场，对非典型合同不适用。

第三，合同编通则司法解释第十六条的列举。强制性规定旨在维护公共秩序但违反不影响、旨在限制一方主体资格或交易场所时间数量等行政管理事项、旨在规制订立后履行行为的——不导致合同无效。

第四，典型对照。效力性：买卖毒品、枪支；恶意串通逃税；金融领域的禁止性规定（如未经许可经营期货）。

管理性：超越经营范围（民法典第五百零五条：原则上有效）、未办理备案登记、无特种行业许可（效力视具体规定而定）。贵州高院案例中，以签订商品房买卖合同方式为借贷担保（让与担保），未违反强制性规定而有效——交易形式创新不因”看起来违反”而无效。

实务建议：对合同效力存疑时，检索该强制性规定的立法目的与司法案例适用倾向；不要自行以”违反了某条规定”认定己方合同无效而放弃权利。